Nowoczesne biuro 320 m² - Stare Miasto, Kraków

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o łącznej powierzchni 320 m², zlokalizowany w reprezentacyjnym budynku w samym sercu Starego Miasta. Biura mieszczą się na drugim piętrze i mogą być wynajęte jako niezależna przestrzeń albo połączone z sąsiednim modułem, co daje możliwość uzyskania nawet 750 m² nowoczesnej powierzchni do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego Najemcy.

Najważniejsze atuty:

• prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa, z doskonałym dostępem komunikacyjnym,
• budynek biurowy klasy A, całodobowa recepcja i ochrona,
• elastyczny podział przestrzeni - możliwość aranżacji open space lub gabinetowej,
• szybkie windy, klimatyzacja, nowoczesne systemy techniczne,
• udział w częściach wspólnych: 4,5%.

Lokalizacja: 

• kilka minut spacerem od Rynku Głównego, Plant i kluczowych punktów miasta.
• szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych, łatwy dojazd do Dworca Głównego oraz głównych arterii komunikacyjnych.
• w bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, hotele i punkty usługowe
• bliskość parkingów, terenów zielonych oraz szeroka oferta gastronomiczno-handlowa.

Warunki najmu:

• czynsz najmu: 70 zł/m² (przy umowie na minimum 5 lat),
• opłata eksploatacyjna: 28,83 zł/m², obejmująca m.in. serwis techniczny, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie,
• media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni (woda, ogrzewanie, chłodzenie, wywóz odpadów),
• energia elektryczna rozliczana na podstawie indywidualnych liczników,
• kaucja w wysokości 3 krotnego czynszu brutto wraz z opłatą eksploatacyjną 
• możliwość wynajmu miejsc parkingowych:w garażu podziemnym - 550 zł/miesiąc, na parkingu naziemnym - 450 zł/miesiąc.
• wynagrodzenie dla biura 

Dodatkowe informacje:
Warunki finansowe i zakres adaptacji powierzchni mogą zostać dostosowane indywidualnie w zależności od długości umowy oraz potrzeb aranżacyjnych Najemcy.

Polecam i zapraszam do kontaktu