Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na 5. piętrze w dzielnicy Azory, przygotowane do prac wykończeniowych.
Dzięki otwartej ekspozycji na zieleń i boiska, wnętrze jest doskonale doświetlone i zapewnia poczucie przestrzeni. To idealna baza pod własny projekt, pozwalająca uniknąć kosztownego i brudnego etapu demontażu.

Szczegółowy Rozkład Pomieszczeń
Mieszkanie posiada bardzo ustawny, narożny układ:
- Salon z aneksem kuchennym (22,1 m2): Przestronna strefa dzienna.
- Sypialnia (8,4 m2): Oddzielny, jasny pokój.
- Łazienka (3,2 m2): Kompaktowa i ustawna.
- Przedpokój (2,6 m²): Z wnęką na szafę.
- Dodatkowo: Piwnica (1,8 m2): w cenie.

Budynek:
Lokal znajduje się w ocieplonym 10-piętrowym bloku z lat 70. z nową windą i odświeżoną klatką schodową. Budynek charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacji, a pod samym blokiem dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja:
Wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
- Transport: 3-5 minut do pętli autobusowej i tramwaju (szybki dojazd do centrum i na lotnisko).
- Infrastruktura: Lidl, Biedronka, Żabka, apteki i przychodnie w sąsiedztwie; 5 min autem do Galerii Bronowice i IKEI.
- Rekreacja: Bezpośrednio przy bloku boiska, place zabaw i dużo zieleni.

Finanse:
- Cena: 497 000 zł
- Czynsz: ok. 400 zł (ogrzewanie miejskie).
- Inwestycja: Szacowany najem po remoncie: 2200-2800 zł + opłaty.

 Oferujemy kontakt do sprawdzonej ekipy remontowej, która wykończy mieszkanie „pod klucz”.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji.