Reprezentacyjne biuro w secesyjnej kamienicy - idealne pod kancelarię | 103 m² | Kraków - Stare Miasto

LOKALIZACJA:
Prestiżowy lokal biurowy położony w samym sercu Krakowa - zaledwie kilka minut spacerem od Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej. Doskonała dostępność komunikacyjna (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodę dla klientów oraz pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata oferta restauracji, kawiarni i usług.

OPIS LOKALU:
Biuro o powierzchni 103 m² usytuowane jest na 2 piętrze zabytkowej, secesyjnej kamienicy z 1912 roku, zaprojektowanej przez Karola Szpondrowskiego.
Lokal przeszedł gruntowny remont w 2021 roku, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne oraz odnowiono parkiety i łazienki.

Rozkład pomieszczeń:

• Gabinet - 27,4 m²
• Gabinet - 20,7 m²
• Gabinet - 17,8 m²
• Gabinet - 17,6 m²
• Korytarz (może służyć jako poczekalnia lub recepcja) - 8,3 m²
• Hol (wejście do lokalu) - 3,5 m²
• Łazienka - 3,5 m²
• Łazienka - 2,9 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 1,4 m2

Wnętrze biura charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz doskonałym doświetleniem, co sprzyja komfortowej pracy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Reprezentacyjny budynek z unikalną fasadą
• Prestiżowa lokalizacja blisko centrum Krakowa
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Idealne miejsce na kancelarię prawną, notarialną lub biuro o wysokim standardzie

OPŁATY:

• Czynsz najmu: 10 200 zł brutto miesięcznie (właściciel wystawia fakturę VAT)
• Czynsz administracyjny: 700 zł (zawiera zaliczki na wodę, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)
• Media (prąd, gaz) płatne według zużycia
• Kaucja: do ustalenia

Chcesz prowadzić swoją działalność w miejscu, które podkreśli prestiż Twojej firmy i zachwyci klientów?
Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację!