Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Grabie(gm. Skawina). Nieruchomość położona jest na dużej, niespełna 9 arowej działce z bardzo dobrą komunikacją do Krakowa. Dom w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie, wyróżniający się zaawansowanymi rozwiązaniami systemu smart home.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2 %!!!

Na dom o powierzchni 106,5 m2 składają się:

PARTER (59,43 m2)
• wiatrołap - 3,9 m2
• salon - 36,00 m2
• kuchnia -10,16 m2
• spiżarka -3,76 m2
• łazienka -2,56 m2
• kotłownia -3,05 m2

PIETRO (46,36 m2)
• komunikacja -5,67 m2
• pokój - 11,28 m2
• pokój -11,30 m2
• sypialnia -10,58 m2
• łazienka - 4,86 m2
• garderoba - 2,67 m2

MEDIA
• prąd
• woda miejska
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• internet światłowodowy

STANDARD WYKOŃCZENIA
Technologia budowlana oraz wykorzystane materiały gwarantują, że budynek spełnia wszystkie aktualne normy jakościowe, akustyczne i cieplne.

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim, obejmującym:
• ściany zewnętrzne bloczki z betonu komórkowego
• okna PCV - 3 szybowe, salon okno PSK
• dach pokryty blachodachówką na rąbek, rynny i rury spustowe metalowe
• docieplenie ścian styropian 20cm
• tynki wewnętrzne gipsowe, wymalowane farbą gruntującą kolor biały
• tynki łazienki i spiżarka cementowo-wapienne

w tym instalacje, takie jak:
• instalacja wodno-kanalizacyjna z certyfikatem producenta 10lat
• instalacja elektryczna kontakty i gniazdka kolor biały
• wykonanie instalacji klimatyzacji poddasza i salonu
• przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę
• ogrzewanie podłogowe parter i poddasze Pompą Ciepła Panasonic

Klient ma możliwość rozbudowy systemu poprzez dokupienie dodatkowych modułów i sterowanie nimi: oświetleniem w pokojach, sterowanie zasilaniem w gniazdach, integrację z systemem alarmowym, sterowanie czujką do załączania oświetlenia, możliwość ustawienia harmonogramu załączania oświetlenia i wiele innych ustawień

• rolety zewnętrzne Aluprofintegro sterowane z pilota i częściowo z kontaktów
• wykonane oświetlenie elewacji, podjazdu i tarasu
• cała działka ogrodzona wraz z bramą i furtką, brama otwierana z pilota bądź z aplikacji GRENTON
• podjazd i taras wykonany z kostki brukowej ok. 180m2
• światłowód
- wykonanie nawodnienia ogrodu wraz ze sterownikiem Hunter, przygotowanie instalacji pod robota do trawy

LOKALIZACJA:
Położenie inwestycji zapewnia doskonałe połączenie z Krakowem Czerwone Maki 17 km, Skawina 9 km, Wadowice 20 km
- przystanek MPK 200m
- sklep 50m
- przedszkole 600m

Działka nasłoneczniona, teren ogrodzony, podjazd wybrukowany. W najbliższym otoczeniu tereny zielone oraz nowa zabudowa jednorodzinna.

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU