Oferuję na sprzedaż osiedle 19 domów wolnostojących w miejscowości Przeginia Duchowna. Domy o powierzchni 104,24 m2 położone są na działkach od 3,3a do 7,01a.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni użytkowej 104,05 m2 ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń i składa się z dwóch kondygnacji oraz nieużytkowego strychu:

PARTER:

• przedpokój - 5.16 m2
• pomieszczenie gospodarcze - 2.81 m2
• łazienka - 3.08 m2
• pokój dzienny z jadalnią - 34.79 m2
• kuchnia - 8.94 m2

PIĘTRO:

• schody - 3,65 m2
• hol - 4,16 m2
• pokój - 7,76 m2
• pokój - 10,59 m2
• łazienka - 5,04 m2
• pokój 18,26 m2

STANDARD WYKONANIA:

• budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm
• elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy
• fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm
• pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV
• podbitka dachu drewniana
• kominy wykonane systemem
• okna plastik w kolorze
• drzwi wejściowe ocieplane
• podłogi: wylewki i izolacje
• ściany: tynki maszynowo-gipsowe
• poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe
• zamontowane schody strychowe
• barierki metalowe na balkonach
• parapety wewnętrzne: kamień naturalny
• przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
• wentylacja mechaniczna
• wykonana instalacja antenowa
• kocioł z zamkniętą komorą spalania
• ogrzewanie podłogowe
• zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT
• alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej
• planowany odbiór do użytkowania - IV kwartał 2024
• bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu
• podjazd oraz opaski wokół budynku wyłożone kostką brukową
• działka ogrodzona powlekaną siatką
• brama wjazdowa i furtka
• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową
• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

DODATKOWE INFORMACJE:

• woda z sieci
• kanalizacja
• instalacja światłowodowa w budynku

LOKALIZACJA:
Przeginia Duchowna to niewielka miejscowość oddalona ok 15km od granicy Krakowa. Mieszkańcy osiedla w promieniu 1km mają dostęp do sklepów spożywczych, przedszkoli, żłobka oraz szkoły. w odległości 500m od osiedla znajduje się rezerwat przyrody Kajasówka z pięknymi punktami widokowymi.

CENY:
od 790 000 zł do 850 000 zł w zależności od wielkości działki.