Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 97,79 m², zajmujące pierwsze piętro kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2008 roku - idealne dla osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo i wysoki standard życia.

Zamieszkaj w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa.

*zdjęcie główne stanowi przykładową aranżację pomieszczenia

Mieszkanie:
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność:

• Salon z kuchnią - ponad 37,5 m² jasnej i otwartej przestrzeni, z dużymi oknami i klimatyzacją. Aneks kuchenny wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD (Liebherr, Siemens), okap Elica oraz blat z konglomeratu.
• Sypialnia główna - 16 m² z dużą garderobą (3,33 m²), zapewniająca praktyczne przechowywanie.
• Pokój 2 - 12,8 m², idealny jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet.
• Pokój 3 - 11,5 m², możliwość dowolnej aranżacji.
• Łazienka - 6 m² z prysznicem i oknem, dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
• Oddzielne WC - 1,6 m² również z ogrzewaniem podłogowym.
• Przestronny przedpokój - 11,2 m².

Dodatkowym atutem są aż cztery balkony, wychodzące na każdą stronę budynku.

W mieszkaniu zastosowano materiały wysokiej klasy: drewniane okna, bezprzylgowe drzwi z zamkami magnetycznymi, gres szkliwiony oraz parkiet drewniany.
Wnętrze wyposażone w alarm i światłowodowy internet z rozprowadzeniem do każdego pokoju.

Ogrzewanie mieszkania zapewnia piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.

Do mieszkania przynależą:
• miejsce postojowe 12 m²  na posesji, za bramą sterowaną pilotem - dodatkowo płatne.
• komórka na rowery 4 m².


Budynek:
Niski i kameralny budynek z 2008 roku, zadbany i wykonany z dbałością o szczegóły. Teren wokół ogrodzony, estetycznie zagospodarowany, z zapewnionym dostępem tylko dla mieszkańców.

Obiekt wyposażony w domofon oraz pełną infrastrukturę teletechniczną.


Lokalizacja:
Wola Justowska to jedna z najbardziej prestiżowych, zielonych i pożądanych części Krakowa - wybierana przez osoby ceniące ciszę, elegancką zabudowę, świetną infrastrukturę i bliskość natury. Mieszkanie przy ul. Rysi Stok znajduje się w kameralnej części dzielnicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do codziennych udogodnień.

W najbliższym otoczeniu znajdziemy liczne sklepy i punkty usługowe, m.in.:
• Lidl - ok. 500 m
• sklepy lokalne, piekarnie, punkty usługowe i gastronomiczne
• placówki medyczne i apteki
• salony urody i siłownie
• szkoły i przedszkola.

Dodatkowo w zasięgu kilku minut jazdy samochodem znajdują się większe centra handlowe, takie jak:
Galeria Bronowice, Ikea, OBI.

Wola Justowska to także idealne miejsce dla miłośników rekreacji. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone i miejsca sprzyjające wypoczynkowi:
Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, ZOO, Błonia Krakowskie, Bulwary Rudawy, ścieżki biegowe i rowerowe

Mieszkańcy mają zapewniony szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta.

Komunikacja:
W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenia z centrum, lotniskiem i głównymi punktami miasta.

• Linie autobusowe m.in.: 102, 152, 192, 252, 292 - szybkie połączenia z centrum, AGH, Politechniką, lotniskiem oraz innymi dzielnicami.
• Szybki dojazd samochodem do centrum - ok. 10-12 minut (w zależności od ruchu).
• Dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4.


W połączeniu z prestiżową okolicą, dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem zabudowy, lokalizacja ta stanowi idealny wybór dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia w jednej z najlepszych dzielnic Krakowa.


Mieszkanie idealne dla rodzin, osób ceniących wygodę, przestrzeń, bezpieczeństwo i wyjątkową lokalizację.

Cena: 1 619 000 zł plus 30 000 zł za miejsce parkingowe naziemne

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!