ENG BELOW

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 183 m2 znajdujący się we Wrząsowicach, gmina Kraków. 

Dom wybudowany został w roku 2021 na wyrównanej, ogrodzonej działce o powierzchni 4,11 ar.

Na powierzchnię 183 m2 składają się 3 kondygnacje:

Piwnica

• garaż dwustanowiskowy,
• kotłownia
• klatka schodowa ze schowkiem pod schodami

Parter 

• wiatrołap 
• klatka schodowa
• salon z wyjściem na taras 
• kuchnia otwarta na salon 
• łazienka z pralnią 
• pokój

1 piętro - BEZ SKOSÓW

• korytarz 
• główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką z prysznicem 
• 2 sypialnie 
• łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem 

Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewnić jak największy komfort jego mieszkańcom, m.in.:  instalacje systemu zarządzania ogrzewaniem, dzięki czemu w każdym pomieszczeniu można ustawić indywidualną temperaturę;  system Smart Home;  instalacje klimatyzacji. 

Najważniejsze informacje: 

• osiedle zamknięte 
• ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny 
• światłowód 
• kanalizacja 
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i pralni
• południowa ekspozycja salonu 
• okna PCV pakiet ciepły-trzyszybowy

Standard wykończenia: 

• dom częściowo wykończony
• wykończenie zaprojektowane przez projektanta wnętrz 
• dębowe panele podłogowe oraz schody
• szklane balustrady na klatce schodowej 
• bezprzylgowe drzwi wewnątrzlokalowe 
• pomalowane ściany 

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się zaraz za granicami Krakowa w miejscowości Wrząsowice.

W miejscowości znajdziemy m.in.: paczkomaty, pizzerię, sklepy spożywcze oraz dużo terenów zielonych. 

W okolicy:
Najbliższy przystanek autobusowy - ok. 350 m
Najbliższy sklep - ok. 650 m
Żłobek - ok.600 m
Polsko-Angielskie Przedszkole - ok. 500 m
Niepubliczna Szkoła Podstawowa - ok. 550 m

Do granic Krakowa - ok. 700 m
Do centrum Krakowa - ok. 12 km

Serdecznie zapraszam na prezentację. 

- ENG - 

For sale a modern detached house with a usable area of 183 m2 located in Wrząsowice, Kraków municipality.

The house was built in 2021 on a levelled, fenced plot of 4.11 acres.

The area of 183 m2 consists of 3 floors:

Basement

• double garage,
• boiler room
• staircase with storage space under the stairs

Ground floor

• vestibule
• staircase
• living room with access to terrace
• kitchen open to living room
• bathroom with laundry facilities
• room

1 floor - without slopes

• corridor
• master bedroom with private dressing room and en-suite shower room
• 2 bedrooms
• bathroom with free-standing bathtub and shower

The property has been designed to ensure the greatest possible comfort for its occupants, including: installations of a heating management system so that each room can be set to an individual temperature; a Smart Home system; air conditioning installations.

Key information:

• gated estate
• gas heating, combi oven
• fibre internet
• sewage system
• underfloor heating in kitchen, bathrooms and laundry room
• southern exposure of the living room
• PCV windows warm-pane package

Finishing standard:

• house partly finished
• finishing works designed by interior designer
• oak floorboards and stairs
• glass balustrades on the staircase
• Gap-free inter-floor doors
• painted walls

Location:
The property is located just outside the borders of Krakow in the town Wrząsowice.

In the neighbourhood:
Nearest bus stop - approx. 350 m
Nearest shop - approx. 650 m
Nursery - approx. 600 m
Polish-English Kindergarten - approx. 500 m
Private Primary School - approx. 550 m

To the borders of Krakow - approx. 700 m
To the centre of Krakow - approx. 12 km