Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², które łączy w sobie ogromny potencjał aranżacyjny z doskonałym adresem.
To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym rozkładem, który zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień:
- Salon: przestronny i ustawny, z dużym oknem.
- Sypialnia: przytulna, gwarantująca ciszę i spokój.
- Oddzielna, jasna kuchnia: z oknem, co gwarantuje doskonałą wentylację i doświetlenie. Oddzielna kuchnia to idealne rozwiązanie dla osób dużo gotujących oraz świetny atut przy wynajmie na pokoje.
- Łazienka: z potencjałem na dowolną konfigurację (wanna lub prysznic).
- Przedpokój: z wydzielonym miejscem na pojemną szafę wnękową.

Budynek:
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego bloku z 1960 roku. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej - z cegły, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną oraz zdrowy mikroklimat we wnętrzach.

Obiekt przeszedł pełną termoizolację, co w połączeniu z ogrzewaniem miejskim gwarantuje wysoką efektywność energetyczną. Do lokalu przynależy piwnica, a ogromnym atutem jest ogólnodostępny parking bezpośrednio pod blokiem - rzecz niezwykle rzadka i cenna w tej części Bronowic.

Lokalizacja:
Bronowice to dzielnica z duszą, uznawana za jedną z najlepszych lokalizacji w Krakowie:
- Komunikacja: Doskonałe połączenie z Rynkiem Głównym, Galerią Krakowską oraz uczelniami (szybki tramwaj i autobusy).
- Otoczenie: Mieszkanie znajduje się przy ul. Krzywy Zaułek - w bocznej, cichej uliczce, z dala od zgiełku, a jednocześnie rzut beretem od pełnej infrastruktury miejskiej.
- Infrastruktura: W pobliżu sklepy (Biedronka), apteki, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone i rekreacyjne.

Kluczowe informacje:
- Powierzchnia: 49 m²
- Ogrzewanie: Miejskie (MPEC) - bezpieczne i komfortowe.
- Czynsz: Jedynie 450 zł, co czyni mieszkanie tanim w utrzymaniu.
- Stan prawny: Pełna własność.
- Opcje dodatkowe: Możliwość wykończenia lokalu do stanu deweloperskiego lub „pod klucz” na preferencyjnych warunkach.
- Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość.

To mieszkanie to prawdziwa okazja dla osób ceniących kreatywność i doskonałą lokalizację.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy potencjał tej nieruchomości na żywo.