ENGLISH BELOW

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie do remontu z możliwością przerobienia na 4 pokoje.

Mieszkanie ma powierzchnie około 54,74 m2 na którą składają się:

• przedpokój 
• osobna kuchnia z jadalnią 
• 2 niezależne pokoje
• przechodni salon (możliwość zrobienia salonu z aneksem kuchennym) 

W mieszkaniu bez problemu można wydzielić 4 pokoje - 3 niezależne pomieszczenia oraz salon z aneksem kuchennym.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3 m2. 

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowego bloku bez windy, zlokalizowanego na osiedlu Strusia 4 w dzielnicy Bieńczyce. 

Budynek powstał w latach 60. Blok jest zadbany, w 2024 roku wykonano remont klatki schodowej.  

Najważniejsze informacje: 

• ogrzewanie i ogrzewanie wody: MPEC
• ekspozycja dwustronna: północ-południe 
• wysoki parter 
• okna PCV
• światłowód
• czynsz: ok. 540 zł 
• mieszkanie do remontu 
• monitoring na osiedlu
• darmowe, ogólnodostępne miejsca postojowe w okolicy 

Lokalizacja:

 Mieszkanie znajduje się w Krakowie, na osiedlu Strusia 4, w dzielnicy Bieńczyce.

Osiedle Strusia to pełne zieleni miejsce dla osób ceniących komfort i wygodę życia w zielonej okolicy z pełną infrastrukturą. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i bliskością natury, nie rezygnując z wygód życia w mieście. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin, osób pracujących oraz wszystkich, którzy cenią sobie komfort i jakość życia.

Sklepy i Usługi

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne życie, m.in.:
Żabka - ok. 280 m, Action - ok. 160 m, Biedronka - ok. 400 m, Lidl - ok. 550 m, DH Wanda - ok. 850 m, apteki, siłownia, szpital, kościół, restauracje i kawiarnie. 

Komunikacja

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, co umożliwia łatwy dostęp do różnych części miasta:

- Przystanek autobusowy „Osiedle Na Lotnisku” - około 300 m
- Przystanek tramwajowa-atobusowy "DH Wanda" - około 850 m

Rodziny z dziećmi znajdą w pobliżu wszystkie niezbędne placówki edukacyjne oraz liczne place zabaw. Najbliżej są:

- Przedszkole Samorządowe nr 117 - około 250 m
- Szkoła Podstawowa nr 92 - ok. 550 m
- III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego - ok. 550 m

Tereny Zielone

Jednym z największych atutów tej lokalizacji są liczne tereny zielone, które zapewniają mieszkańcom możliwość relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu:

- Planty Bieńczyckie - około 250 metrów
- Park Tysiąclecia - około 1 km

Serdecznie zapraszam na prezentację. 


ENGLISH

For sale: a 3-room apartment which can be easily  converted into 4 rooms, located on the high ground floor of a four-story block situated in Osiedle Strusia 4 in the Bieńczyce district.

The apartment has an area of approximately 54.74 m², which includes:

• Hallway
• Separate kitchen with dining area
• 2 independent rooms
• Walk-through living room (can be converted to a living room with a kitchenette)

The apartment also includes a 3 m² basement.

Key information:

• Heating and hot water: MPEC
• Dual exposure: north-south
• Building from the 1960s
• High ground floor
• PVC windows
• Fiber optic internet
• Rent: approx. 540 PLN
• Apartment in need of renovation
• Video surveillance
• Free, publicly available parking spaces nearby
• Well-maintained, four-story block without an elevator
  
  

Location:

The apartment is located in Krakow, at Strusia 4 estate, in the Bieńczyce district.

Osiedle Strusia is a green area ideal for those who value comfort and convenience of living in a green environment with full infrastructure. Residents can enjoy peace and proximity to nature without sacrificing the conveniences of city life. It is a perfect place to live for families, working individuals, and anyone who values comfort and quality of life.

Shops and Services:
In the immediate vicinity, there are numerous shops and service points, including:

Żabka - approx. 280 m, Action - approx. 160 m, Biedronka - approx. 400 m, Lidl - approx. 550 m, DH Wanda - approx. 850 m, pharmacies, gym, hospital, church, restaurants, and cafes.

Transportation:
The location is very well connected, providing easy access to various parts of the city:

- "Osiedle Na Lotnisku" bus stop - about 300 m
- "DH Wanda" tram and bus stop - about 850 m

Families with children will find all necessary educational facilities and numerous playgrounds nearby. The closest are:

- Public Kindergarten No. 117 - about 250 m
- Primary School No. 92 - approx. 550 m
- III General High School named after Jan Kochanowski - approx. 550 m

Green Areas:
One of the biggest advantages of this location is the numerous green areas that offer residents the opportunity to relax and spend time actively outdoors:

- Bieńczyce Planty - about 250 meters
- Millennium Park - about 1 km