Dom z ogródkiem w zabudowie bliźniaczej w Krakowie w cichej i spokojnej okolicy na zamkniętym osiedlu z dwoma miejscami parkingowymi.

                                             !!! Brak Prowizji!!
                                               !!! Brak PCC!!!

Prezentuję na sprzedaż pięcio-pokojowe, trzypoziomowe mieszkanie z ogródkiem zlokalizowane w Swoszowicach, na zamkniętym osiedlu.
Elegancka, nowoczesna forma budynku, niska zabudowa i najwyższa jakość wykonania.
Mieszkanie posiada wydzieloną otwartą strefę dzienną na parterze oraz strefę prywatną na wyższych kondygnacjach.
Planowane zakończenie budowy grudzień 2025.
Budynek zostanie oddany do użytku w marzec 2026.

Na powierzchnię użytkową 143,08 m² składają się:

Parter: 52,45 m²
• Przedpokój - 5,86 m²,
• Salon, jadalnia, kuchnia, hall  - 41,65 m²,
• Klatka schodowa- 2,48 m²,
• WC - 2,46 m²
• Ogródek - wydzielona część działki dla budynku 184,93 m²

+ Do budynku przynależy jedno miejsce parkingowe

Piętro: 50,79 m²
• Klatka schodowa - 3,68 m²,
• Hall - 5,71 m²,
• Łazienka - 6,51 m²,
• Pokój 1- 9,89 m²,
• Pokój 2- 10,01 m²,
• Pokój 3- 15,00 m²,


Poddasze: 39,84 m²
• Pokój - 36,11m²,
• Klatka schodowa - 3,73 m2,


Ekspozycja:
północ/południe/zachód

Ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła
W całym budynku ogrzewanie podłogowe wodne. W łazienkach dodatkowo ręcznikowce z grzałką.
Wentylacja mechaniczna.
Przygotowana instalacja pod fotowoltaike i klimatyzacje.
Zimna woda miejska
Kanalizacja miejska

LOKALIZACJA
To miejsce, które oferuje doskonały balans pomiędzy mieszkaniem w otoczeniu przyrody i szybkim transportem do centrum miasta. Zaraz obok domów znajdują się hektary swoszowickich łąk, śpiewają ptaki i płynie Wilga. Idealna lokalizacja dla osób poszukujących prywatności i komfortu. Na osiedlu panuje zaciszna kameralna atmosfera a bliskość zieleni zachęca do aktywnego wypoczynku w gronie rodzinnym.
To idealne miejsce dla osób, które pragną chwili wytchnienia od wielkomiejskich klimatów a jednocześnie potrzebują szybkiej i niezawodnej komunikacji z centrum Krakowa.

• bliskość dostępnej infrastruktury usługowej:
• 240 m na przystanek autobusowy
• 450 m najbliższe przedszkole
• 2,1 km P&R Swoszowice
• 1,0 km najbliższa szkoła podstawowa
• 700 m najbliższa restauracja
• 1,3 km najbliższa biedronka, lidl
• 13 km od centrum Krakowa

CENA OFERTOWA: 1 250 00 PLN

• STAN DEWELOPERSKI
• WENTYLACJA MECHANICZNA
• OGRÓDEK
• DRZWI ANTYWŁAMANIOWE
• 2 x MIEJSCE PARKINGOWE ZEWNĘTRZNE 



POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!